Често задавани въпроси

Сроковете пряко зависят от сложността на проекта и степента на довършителни работи. Ние не работим с „типови” проекти, затова отделяме огромно внимание на  проектирането. За нас на първо място е функционалността, защото най-важното е да се чувствате удобно удома. Под внимание се взимат фактори като изложение, достъп, паркиране, градина, красива гледка и много други, дори и това на къде не искате да гледате. Всеки наш клиент има своя представа как трябва да изглежда неговият дом, колко спални и бани да има, за колко места да е трапезарията, накъде да е обърната верандата, къде и каква да е кухнята, да има ли камина и т.н. Ако не сте си задавали част от тези въпроси нашите консултанти и проектанти ще ви подсетят за тях, ще направят конкретни предложения, съобразени с изброените фактори, нормативната база и Вашите конкретни желания. При съгласувани проекти, разрешително за строеж и подходящ сезон новият Ви дом може да е готов „до ключ” за 4 до 8 месеца. Възможно е част от това време да бъде „скрито” в зимния или подготвителен период, при което „на терен” ще се строи между 2 и 4 месеца.

Експлоатационния срок на една сграда, без значение от  системата на строителство, се определя от качествата на вложените материали, както и от тяхната способност да запазват за дълго първоначалните си якостни характеристики. Други фактори са качественото проектиране, изработка и монтаж и не на последно място нормалната поддръжка и експлоатация на сградата. Дървото е основен конструкционен материал и е доказано, че ако не е подложено на външни вредители, не променя качествата се с течение на времето. Слепената дървесина е още една технологична крачка в борбата за по-дълъг живот на къщите с дървена конструкция. Нормален експлоатационен период при добра поддръжка е около 70 години, след което с качествен ремонт срокът може да се удвои. В Западна Европа и Северна Америка, където този вид сгради са традициионни, има къщи на повече от 150 години. Нашият опит в реставрирането на стари български дървени къщи показва, че дори такива на по 180 години са напълно годни за живеене след необходимите консервационни дейности.

Да. Клиентът сам избира до какъв етап да бъде изградена къщата. Например възможно е ние да ви доставим носещите елементи, или да ги доставим и изградим носещата конструкция, а вие сами да изпълните довършителните работи. Но не е възможно да изпълним къщата без покрив или без вътрешни стени, които са съставна част от цялостната конструкция.

Къщите с гредово-редова дървена конструкция са много по-безопасно място по време на земетресение от тези, изпълнени по традиционните методи. Ако конструкцията на дървената къща е проектирана и изпълнена правилно тя ще издържи на земетресение от 9 степен по скалата на Медведев – Шпонхоиер – Карник. Дървената къща е много по-лека от конвенционалните сгради и това дава предимство при земетресения. Наличието на много на брой по-малко натоварени сглобки, вместо няколко големи възела, позволява сградата да се огъва и с това ефективно да се гаси енергията.

Нищо не е напълно устойчиво на пожар! При силни температури металът също гори, а бетонът става чуплив. Борбата с домашните пожари е въпрос на превенция и недопускане на възникването им. За такава роля съвременният дом е достатъчно добре екипиран. Широко разпространена заблуда е, че къщите с дървена конструкция са изложени на по-голям риск от пожар. Резултатие от разследвания на пожари по цял свят показват, че те почти никога не започват от конструкцията на сградата. Най-чести причинители са ел. уреди и обзавеждане. Благодарение на многослойната структура на стените и използваните негорими или самогаснещи материали дървената конструкция е надеждно защитена. Дефектотоковата защита предпазва от възникване на пожар при къси съединения в електрическата мрежа, а това е най-опасният причинител на пожари, защото е невидим. Дори и при много силни пожари и достигане на огън до дървената конструкция, трябва да се знае, че дървото изключително бавно променя носещата си способност при нагряване, а това осигурява необходимото време за евакуация. За сгради със строги противопожарни изисквания или за открити дървени елементи от конструкцията се използват препарати за третиране на дървото, които го правят трудногоримо и самогаснещо. Проектната документация, която „ЕКОФОРИЯ” ООД предава на клиентите си, съдържа част “Пожарна безопасност”, изготвена от лицензиран инженер-пожарникар.

Дървената конструкция предлага огромен потенциал за спестяване на енергия. Рамка от дървен иглолистен материал е изпълнена с изолация от минерална вата или пенополиуретанова пяна. След конструктивното затваряне с MFP или OSB-3 има допълнителна изолация и вентилирана обшивка от външната страна. Вътрешни стени също са изолирани, за да се осигури по-високо ниво на акустичен конфорт, както и да предложи диференциран топлинен контрол на различните стаи.  Стойностите на обобщения коефициент на топлопреминаване /тавани, стени, подове/ предполага разход на енергия за отопление и охлаждане по-нисък с 35-40 % в сравнение с конвенционалното строителство. Добрата топлоизолация и ниската инертност на стените позволяват бързото охлаждане и затопляне на помещенията с минимален разход на енергия.

Предоставяне на копие от визата за проектиране във ВиК и Електроснабдяване е нужно, за да бъдат съгласувани възможностите за свързване към съществуващите мрежи. ВиК дружеството ще покаже къде и как да се проектира включване към водопровод и канализация. Електроснабдяване ще определи максималната инсталирана мощност, която проектантите да имат предвид при своята работа. Без съгласуване с ВиК и Електроснабдяване не е възможно да бъдат одобрени проектите в общината на населеното място.

Не! С технологията и материалите, с които „ЕКОФОРИЯ” ООД работи, и при наличието на необходимата строителна документация, сме в състояние да осъществим вашия дом навсякъде.